Реконструкция зданий и сооружений — это комплекс работ, с целью:
- изменения архитектурных решений;
- возведения капитальных надстроек и пристроек;
- укрепление несущих конструкций;
- установка современного оборудования для жизнеобеспечения и пр.;
- благоустройство территорий.
В последние годы реконструкция здания проводится с целью:
- создание лофтов (переделки промышленных площадей под офисы или квартиры-студии);
- расширение площадей производственных помещений путем сооружения новых перекрытий в зданиях с высокими потолками;
- увеличение площади жилых помещений;
- изменение назначения объектов капитального строительства.
Этапы работ по реконструкции зданий
Основными этапами реконструкции зданий и сооружений являются:
- предпроектная стадия;
- обследование объекта, включая оценку состояния подземных и надземных конструкций;
- составление отчета о состоянии здания и допустимости дополнительных нагрузок, например, вследствие сооружения мансарды или надстройки;
- разработка проекта реконструкции, включающего архитектурно-строительную и технологическую документацию, а также сметы;
- реализация плана реконструкции.
